Alors que la " trêve hivernale ", qui suspend les procédures d'expulsion jusqu'au 15 mars 2006, a débuté comme chaque année le 1er novembre, les statistiques officielles mettent en évidence une croissance spectaculaire des contentieux locatifs et des jugements d'expulsion pour loyers impayés.

Pour les cinq dernières années, cette progression atteint près de 45% pour les jugements d'expulsion qui sont passés de 71000 à plus de 103000 en 2004 ! Plusieurs dizaines de milliers de familles sont ainsi menacées de voir leur bail résilié, et pour beaucoup d'être jetées à la rue. Ce sont évidemment les départements les plus populaires qui sont les plus durement touchés. Ainsi, entre 2002 et 2004, les décisions d'expulsion ont augmenté de 84,9% en Seine-Saint-Denis, de 67% en Seine-et-Marne, de 46,5% en Moselle.

Ces chiffres reflètent les difficultés dont est victime une part croissante de la population, confrontée tout à la fois à la baisse de ses revenus et au chômage, tandis que la spéculation immobilière et la flambée des loyers et des charges continuent de plus belle. Ainsi, en Ile-de-France, le prix des locations atteint non seulement des sommets, mais il augmente d'environ 4% par an, soit deux fois plus vite que le coût de la vie tandis que les aides de l'État, comme l'aide personnelle au logement (APL), après un gel de deux ans, ne seront revalorisées que de 1,8% cette année.

Quant aux loueurs, qu'ils soient des propriétaires particuliers ou des propriétaires institutionnels comme les sociétés d'HLM, les banques ou les compagnies d'assurances, ils n'ont aucun état d'âme : en cas d'impayés, ils entament systématiquement et de plus en plus tôt les procédures qui conduisent le plus souvent à des expulsions.

Cette situation reflète également le fossé qui sépare les déclarations d'intention du gouvernement contre l'exclusion ou celles de Borloo en faveur du logement, et la réalité.